Santa Maria terá condomínio de luxo na Faixa Nova

Empreendedores da construção civil vão apresentar nesta quinta-feira (28), em Santa Maria, o projeto de um condomínio fechado de alto luxo a ser construído na Faixa Nova de Camobi (RSC-287), em frente ao Diário e próximo da Universidade Federal.

O evento, aberto à imprensa e convidados, será às 17h, no Estação Olympia, com representantes das empresas responsáveis,

Conforme Fábio Sclovsky, presidente da Arcádia Urbanismo, sócia da Melnick Urbanizadora no empreendimento, o condomínio horizontal CasaViva terá 332 unidades de alto padrão.

As unidades – a partir de 330 metros quadrados – farão parte de um complexo com piscinas, quadras de tênis e de paddle, entre outros atrativos para um público classe A.

Em entrevista ao portal paralelo29.com, o empresário disse que o empreendimento tem um custo estimado entre R$ 40 milhões e R$ 50 milhões. As unidades poderão ser financiadas em até 10 anos.

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Empreendimento prevê a construção de um parque

O projeto prevê um parque público de 55 mil metros quadrados, que contará com diversos equipamentos para esporte e lazer.

Dentro do parque haverá uma Área de Preservação Permanente de 40 mil metros quadrados, tudo dentro de um conceito paisagístico ecológico.

“Vamos ter esse parque público lindeiro, abraçando o condomínio, um pulmão verde para presentar a cidade. É algo que Santa Maria nunca viu. Não vai dever absolutamente nada a nenhum dos nossos investimentos”, garante o presidente da Arcádia, referindo-se a outros condomínios de luxo que as duas empresas construíram no Rio Grande do Sul.

Segundo Sclovsky, a previsão de entrega é março de 2023, inclusive o parque. Para isso, as empresas contam com uma estrutura própria, que inclui uma construtora.

“Temos uma estrutura própria com uma empreiteira que presta serviço e subcontrata muita coisa local, como empreiteiros de rede e de pavimentos”, diz o investidor.

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Obras de showroom já foi autorizada

A área onde será erguido o CasaViva, às margens da rodovia, foi comprada da Expresso Medianeira, também parceira no negócio, segundo Sclovsky.

As obras ainda não começaram porque o empreendimento ainda aguarda uma liberação do Cartório de Registro de Imóveis.

No entanto, segundo Sclovsky, as empresas já conseguiram a licença para a construção do acesso e do showroom. E assim que o registro for liberado no Cartório de Imóveis as obras terão início.

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Mais três condomínios serão construídos em Santa Maria

A Arcádia e a Melnick, que são de Porto Alegre, tem 10 condomínios de alto padrão no Estado, no Litoral Norte e na Serra.

Para financiar os empreendimentos, a Melnick já captou R$ 800 milhões na Bolsa de Valores, o que garante confiança no investimento, uma vez que a contabilidade das empresas é auditada no mercado de ações.

Afora o CasaViva, o grupo pretende investir em mais três empreendimentos em Santa Maria, conforme adiantou Sclovsky, em um investimento de aproximadamente R$ 60 milhões.

“Não é o mesmo tipo, esses são para públicos diferentes. Ainda estamos em fase de licenciamento”, diz.