Até 1993 o prédio sediou o Hotel Jantzen, onde Getúlio Vargas discursou da sacada
JOSÉ MAURO BATISTA – PARALELO 29
Um imponente prédio, no Centro de Santa Maria, guarda capítulos importantes da histórica local. De uma de suas sacadas, o líder trabalhista Getúlio Vargas fez um discurso histórico em 1950, ano que marcou o seu retorno à Presidência do Brasil. A construção, que completa 85 anos em 2026, é o marco do estilo arquitetônico Art Déco, do qual Santa Maria é referência internacional.
Durante anos, o Cauduro foi sede do Hotel Jantzen, que fechou as portas em 1993, após uma ordem de despejo da Justiça expedida em 14 de maio daquele ano.
Não há data precisa da sua inauguração, mas a construção, iniciada em 1939, foi concluída em 1941, conforme o livro “Apontamentos sobre a história da arquitetura de Santa Maria”, publicado pelas professoras universitárias Vani Foletto, Janea Kessler, Nilda Jacks e Edir Bisognin.
CONSTRUÇÃO PARA AMPLIAR REDE HOTELEIRA
O imponente prédio que se destaca na Avenida Rio Branco, esquina com Venâncio Aires, no Centro da cidade, é um ícone arquitetônico do Coração do Rio Grande, sobretudo pelo estilo Art Déco (seria o marco inicial desse estilo na cidade).
Segundo a publicação das professoras universitárias, a construção foi uma sugestão do prefeito da época, Antônio Xavier da Rocha, ao empresário José Carlos Cauduro.
Xavier da Rocha considerava a rede hoteleira local insuficiente diante do fluxo gerado pela Ferrovia e pelas feiras de agroindústria, comuns na época.
Cauduro construiu o prédio e o alugou ao empresario Sílvio Jantzen, que batizou o hotel com o nome de sua família.
ART DÉCO
Projetado pelo arquiteto Luis Bollick, foi construído em concreto armado com quatro pavimentos com seis andares. Possuía dois elevadores, o que era um luxo para a época.
O estilo Art Déco, movimento que surgiu na França há mais de 100 anos, chegava a Santa Maria com certo atraso. Há um ano, em abril de 2025, houve comemoração da data na cidade.
Hoje, há vários prédios Art Déco, sobretudo na Avenida Rio Branco, o que faz de Santa Maria uma das referências mundiais nesse estilo arquitetônico.
As professoras destacam na publicação que o Cauduro “foi construído dentro dos princípios modernos”, com aspectos formais do estilo Art Déco: revestimento em granitina, dando aparência acinzentada, aspecto aerodinâmico, detalhes geométricos em relevo na fachada, janelas de madeira, fachada com reentrâncias e saliências, construção arredondada na esquina, relevos verticais, platibanda escalonada e com frisos geométricos.
“Na memória da cidade, também ficou a presença comercial da Casa Eny, uma loja tradicional que ocupou o térreo por muitos”, destaca uma reportagem de 1999 do Jornal Fora de Pauta, do curso de Jornalismo da Universidade Federal de Santa Maria (UFSM), citada no livro.
O FECHAMENTO DO HOTEL
O livro registra que o Hotel Jantzen teve momentos conturbados envolvendo disputas judiciais, uma delas em 1993, quando a Justiça deferiu uma ordem de despejo em uma ação movida por proprietários. Nesse ano, o hotel fechou.
De acordo com a publicação, em 14 de maio de 1993, a três dias do aniversário da cidade, a 2ª Vara Civil executou a ordem de despejo movida pelos proprietários.
“O hotel teve que ser esvaziado, com exceção do térreo, que abrigava salas comerciais. Essa situação continua em 2007. O Edifício Cauduro ainda conta com vários donos e isso criou dificuldades no acordo sobre o futuro da edificação”, diz o livro.
Nas gestões do prefeito Cezar Schirmer (PMDB), entre 2009 e 2016, a Prefeitura incentivou a recuperação do local e a volta do hotel com um novo formato de local. Atualmente, as salas comerciais continuam sediando estabelecimentos, entre eles uma farmácia.
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